Верховный суд России внес важные изменения в жизнь собственников квартир
В 2025 году Верховный суд России окончательно разрешил вопрос, который долго мучил жильцов. Суд признал неправомерной практику управляющих компаний и товариществ собственников, обязывающих людей предоставлять бумажные справки о поверке счетчиков воды, газа и электричества.
Проблемы, с которыми сталкивались граждане
Ранее отсутствие этих бумажных документов часто становилось причиной для отказа в принятии показаний счетчиков. Это значило, что жильцы могли получать счета по нормативам, иногда даже с завышенными коэффициентами, что вызывало обоснованное недовольство. Платежи поднимались, даже если счетчики функционировали корректно и передавались актуальные показания.
Люди жаловались на излишнюю бюрократию и необходимость частых визитов в управляющие компании. Некоторые УК использовали эту ситуацию в своих интересах, создавая дополнительные доходы за счет обременительных требований к жильцам.
Цифровизация меняет правила
Теперь суд встал на защиту собственников, сославшись на современную цифровую инфраструктуру России. Существует единая система «Аршин», которая хранит данные о поверке всех зарегистрированных счетчиков. Управляющие компании обязаны использовать эти данные для оказания услуг.
Что поменяется для жителей
- Больше нет необходимости в бумажных справках. Теперь жильцам не нужно будет собирать и предоставлять документы о поверке приборов учета в УК.
- Здравый расчет начислений. Нехватка бумажного подтверждения больше не позволит УК ставить начисления по нормативам.
- Достоверные данные. Все платежи теперь будут основываться исключительно на официальных данных из реестра Росстандарта.
- Упрощение взаимодействия. Больше никаких визитов в УК, меньше вероятность ошибок и злоупотреблений.
Обязанности управляющих компаний
По решению Верховного суда управляющие компании теперь обязаны самостоятельно проверять данные о поверке в системе «Аршин». Если информации о каком-либо счетчике нет, УК должна обратиться к его владельцу, но не вправе требовать бумажные документы или отказывать в принятии показаний.
Что делать, если ситуация не меняется
Если ваша управляющая компания продолжает требовать бумажные справки, у вас есть право:
- Сообщить, что данные о поверке доступны в системе «Аршин».
- Напомнить УК о решении Верховного суда, запрещающем требовать такие документы.
- Запросить перерасчет, если начисления произведены по нормативам без оснований.
- В случае надобности — обратиться в прокуратуру или в суд.
Таким образом, решение Верховного суда стало значимым шагом к более справедливым и прозрачным правилам в сфере ЖКХ. Цифровая трансформация позволяет собственникам жилья избежать бюрократии и неправомерных действий управляющих компаний. Жильцы теперь могут уверенно отстаивать свои права.
