Сбер продолжает активно развивать программы льготного ипотечного кредитования. За первые пять месяцев 2025 года банк выдал 632 миллиарда рублей в рамках этих программ. Это на 2% больше, чем за аналогичный период 2024 года, но на 3% меньше, чем в 2023 году. Несмотря на изменения на рынке недвижимости, объёмы льготного кредитования остаются стабильными.
Первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв отметил, что в 2023 году был ажиотажный спрос на льготную ипотеку перед завершением массовой программы «Господдержка» и пересмотром условий других льготных программ.
В 2025 году объёмы льготной ипотеки постепенно росли: в феврале выдачи удвоились по сравнению с январём, а в марте — почти утроились. Пик выдач пришёлся на май, когда было выдано 164 миллиарда рублей.
«Семейная ипотека» остаётся самой востребованной программой, хотя её доля в общем объёме выдач Сбера изменилась по сравнению с предыдущими годами. После отмены программы «Господдержка» практически все выдачи льготной ипотеки стали приходиться на «Семейную ипотеку» — 84,4% в первой половине 2025 года.
Основные параметры выдач «Семейной ипотеки» в 2025 году изменились:
— Медианный размер первоначального взноса вырос на 1,2%, до 2,1 миллиона рублей.
— Сумма кредита увеличилась с 5,4 миллиона до 5,5 миллиона рублей.
— Ежемесячный платёж составил 34,1 тысячи рублей (+3,5% к 2024 году).
— Срок кредита в среднем составляет 28 лет (в 2024 году — 27,8 лет).
— Возраст заёмщиков снизился с 36 до 35 лет.
