Планируете обновить сантехнику и задумываетесь о переносе унитаза? Не спешите! Даже небольшое изменение местоположения может стать причиной серьёзных проблем, особенно в Москве и Подмосковье. Проверки здесь стали особенно строгими. Вся сантехника — унитаз, раковина, биде — официально зафиксирована в плане БТИ. Перенос любого элемента считается изменением инженерной схемы, а установка подвесного унитаза с инсталляцией — перепланировкой. Особенно внимательно следует отнестись к расширению санузла или приближению сантехники к кухне. Самовольный перенос унитаза может привести к штрафам до 2 500 рублей, требованию вернуть всё в исходное положение и пометке «перепланировка без согласования». Это может создать проблемы при продаже квартиры. Чтобы избежать неприятностей, необходимо действовать по закону: 1. Подготовить технический проект. 2. Получить заключение от специалиста с допуском СРО. 3. Согласовать изменения с жилищной инспекцией. Если унитаз уже установлен, придётся узаконить изменения задним числом, оформить техзаключение о безопасности, обновить поэтажный план БТИ и оплатить госпошлину. В столице требования особенно жёсткие — могут потребоваться расчёты нагрузок и схема инсталляции, а также акты на скрытые работы. Лучше один раз согласовать установку сантехники, чем потом дважды переделывать. Особенно важно это учитывать при наличии ипотеки, продаже или получении наследства.
