Приобретение собственного жилья — это радостное событие, но важно помнить о возможных юридических рисках. Специалист по недвижимости предупреждает: отсутствие профессиональной юридической экспертизы перед покупкой может привести к серьёзным последствиям. Например, предыдущий владелец может сохранить право проживания в квартире, что грозит новому собственнику непредвиденными проблемами. Особенно это касается жилья, приобретённого с использованием материнского капитала, где законодательство обязывает выделять доли детям. Это может стать основанием для пересмотра прав собственности в будущем. Чтобы обезопасить себя, необходимо привлечь квалифицированных юристов на этапе проверки документов. Они помогут выявить все нюансы и предотвратить возможные проблемы. Среди потенциально опасных факторов — лица, отказавшиеся от приватизации, но сохранившие право проживания, граждане, вложившие средства в ремонт или покупку и через суд требующие долю, а также бывшие члены семьи собственника с неочевидными правами. Эксперт рекомендует покупателям: тщательно изучать юридическое прошлое квартиры, не экономить на услугах профессиональных юристов, избегать импульсивных решений, проверять все возможные обременения и учитывать интересы всех потенциально заинтересованных лиц. Только комплексный подход и профессиональная поддержка помогут минимизировать риски при совершении сделок с недвижимостью.
