С приходом тепла многие задумываются об установке кондиционера. Однако важно помнить о юридических аспектах, чтобы не столкнуться с проблемами. Согласно решению Верховного суда РФ, установка наружного блока кондиционера на фасаде многоквартирного дома требует согласия более двух третей собственников квартир. Это связано с тем, что фасад считается общим имуществом. Помимо согласия, необходимо учитывать и технические требования: прочность стены, отвод конденсата, уровень шума. Важно помнить, что установка кондиционеров на фасадах зданий, являющихся объектами культурного наследия, строго запрещена. Если кондиционер уже установлен без разрешения, его демонтаж не обязателен до поступления жалобы от жильцов. В случае конфликта владелец кондиционера может быть обязан демонтировать его за свой счёт. Поэтому перед установкой кондиционера важно обсудить планы с соседями и получить официальное разрешение, чтобы избежать штрафов и конфликтов.
