Ярослав Фролов, выходец из Татарстана, поделился своим опытом переезда в Крым, ищет не только свой дом, но и помогает другим сделать аналогичный шаг. Давайте разберемся, как сейчас обстоят дела на рынке недвижимости полуострова и что нужно учесть потенциальным покупателям.
Ярослав, известный ранее как владелец медиа-ресурсов в Казани, сменил карьеру фоторепортера и фермера на новую жизнь в Крыму, столкнувшись с реальными трудностями на пути к счастью. Обескураженный банкротством, он вместе с семьей решил перебраться на солнечный полуостров. Сразу по приезду у него не было практически ничего — ни кровати, ни денег, но это совсем не остановило его. Он начал изучать рынок и вскоре переходил к новому делу: поиску жилья.
«Когда я только приехал, в кошельке было совсем мало, но я увидел огромные возможности в подборе недвижимости. В первый же месяц заработал приличную сумму», — рассказывает он. На сегодняшний момент он стал известным блогером с 25 тысячами подписчиков и уже помог более 250 семьям обрести свой уголок в Крыму.
Что касается цен, то Ярослав подчеркивает, что спрос на недвижимость в регионе растет, а вместе с ним и цены. Интересно, что всплеск цен отмечался именно во время сложной обстановки на фронте — чем хуже ситуация, тем выше стоимость жилья. Существует ряд хитростей, которые стоит учитывать при покупке: значительные бюджеты нужны в районе Южного берега Крыма, где сумма за участок может достигать миллиона долларов, в то время как в остальных частях полуострова можно найти более доступные варианты.
Фролов также предупредил о рисках, связанных с мошенничеством на рынке недвижимости. Не редкость, когда риелторы выставляют фейковые объявления, заманивая покупателей предложениями по невероятно низким ценам. Часто покупка может обернуться неприятными юридическими ситуациями, например, при наличии наследственных споров на объект.
К слову о земельных участках: существует много случаев, когда люди покупают так называемые земли ЛПХ (личного подсобного хозяйства), не осознавая, что на них нельзя строить даже баню. Как итог, после такой покупки можно столкнуться с требованием сноса постройки.
Процесс оформления недвижимости в Крыму также имеет свои нюансы. Зачастую нужно долго ждать своей очереди в популярных многофункциональных центрах, где работа сотрудников не всегда эффективна.
Неизбежно, что жизнь в Крыму не обходится без бытовых трудностей, таких как подключение электроэнергии. Ярослав делится, что его семья уже полгода не может решить вопрос с нормальным подключением, что только добавляет стресса в новую жизнь.
Тем не менее, Ярослав остаётся оптимистом и заявляет, что Крым — это не только прекрасно, но и перспективно. Он настоятельно советует всем, кто ищет новое место для жизни, не бояться переезда и воспользоваться возможностями, которые предоставляет полуостров.
«В Крыму происходит множество положительных изменений: развиваются дороги, растет качество жизни. Здесь каждый найдёт своё место, и это не требует сравнения с другими регионами», — добавляет он с улыбкой.
