В жизни каждого человека жильё — это не просто квадратные метры, а гарантия стабильности и уверенности в завтрашнем дне. Однако существуют ситуации, когда собственник может лишиться своего имущества. Адвокат Наталья Гусева из Московской коллегии адвокатов «Аронов и партнёры» поделилась информацией о том, как это может произойти, и дала рекомендации по минимизации рисков.
Одна из причин — долги. Хотя законодательство защищает право на единственное жильё, в случае банкротства и наличия у должника роскошного жилья, оно может быть продано для погашения долгов. Важно помнить, что взамен кредиторы обязаны предоставить альтернативное жильё, соответствующее социальным нормам.
Ещё одна опасность — мошенничество. Продажа квартиры или дома помимо воли владельца, например, через поддельные документы, может привести к тому, что жильё будет изъято. Даже добросовестный приобретатель может лишиться квартиры, если первоначальная сделка была незаконной.
Также жильё можно потерять, если сделка купли-продажи признана недействительной. Это может произойти, если сделка была совершена с нарушением законодательства, например, недееспособным лицом или под влиянием обмана.
Чтобы избежать подобных ситуаций, важно тщательно изучать законодательство, проверять все документы и привлекать квалифицированных юристов для сопровождения сделок. Также важно своевременно исполнять финансовые обязательства, чтобы не создавать почву для претензий со стороны кредиторов.
