Застеклённый балкон — это не только уют и тепло в квартире, но и потенциальный конфликт с управляющей компанией и соседями. Всё чаще жильцы сталкиваются с исками и требованиями снести конструкции, которые сами же поставили за свой счёт. Почему так происходит? Потому что балкон — это не совсем ваша собственность, даже если вы за него платите. Всё, что «торчит» наружу — балконы, лоджии, фасады — формально считается частью дома. И всё, что меняет их внешний вид, должно быть согласовано с соседями. Так решил и Конституционный суд.Примеры из разных городов показывают, что даже аккуратное и безопасное остекление может привести к судебным разбирательствам. Если нет одобрения от соседей и управляющей компании — высок риск, что придётся всё демонтировать. Штрафы за самовольное остекление предусмотрены статьёй 7.21 КоАП РФ: для граждан — от 2 000 до 2 500 рублей, для юридических лиц — до 50 000 рублей. Поэтому перед тем, как застеклить балкон, стоит изучить правила и получить необходимые согласования.
