Правительство России определило признаки неиспользуемых земельных участков

На федеральном уровне установили новые правила, касающиеся неиспользуемых земельных участков. С 1 сентября 2025 года владельцы участков, расположенных в населенных пунктах, а также на садовых и огородных территориях, должны будут соблюдать новые критерии их использования. Об этом сообщает пресс-служба Росреестра РТ.

Теперь владельцам предоставляется не более трех лет с момента получения прав на земельный участок для его освоения. Для тех, кто уже имеет участки, этот срок начнется с 1 марта 2025 года. В случае, если использование земли невозможно сразу, собственники должны предпринять подготовительные действия в течение этого трехлетнего периода.

Вот некоторые признаки, которые будут говорить о неиспользовании участков:

- Меньше половины площади земли за год страдает от загрязнений и мусора.

- Более 50% территории покрыто сорняками высотой свыше 1 метра, а также нежелательной растительностью.

- Для участков, предназначенных для строительства, отсутствие зданий или сооружений в течение 5 лет будет признаком неиспользования.

- Аналогичный срок в 7 лет установлен для индивидуального жилищного строительства.

В случае, если на участке уже есть построенные здания, их необходимо поддерживать в хорошем состоянии. Изменения крыши, стен или разрушения не должны допускаться, иначе это также будет свидетельствовать о неиспользовании земли.

Собственникам дается три дополнительных года для того, чтобы провести все необходимые работы по подготовке участка. В этот период их не могут привлечь к ответственности за нарушение использования земли, ведь они еще не начали полноценную работу. После трехлетнего срока владельцы должны будут активно использовать участок по назначению строить дома, создавать бизнес или заниматься сельским хозяйством. На этом этапе владельцы уже будут нести ответственность за неиспользование своей земли, и контрольные органы могут применять меры, отметил эксперт из Росреестра Татарстана.