На федеральном уровне установили новые правила, касающиеся неиспользуемых земельных участков. С 1 сентября 2025 года владельцы участков, расположенных в населенных пунктах, а также на садовых и огородных территориях, должны будут соблюдать новые критерии их использования. Об этом сообщает пресс-служба Росреестра РТ.
Теперь владельцам предоставляется не более трех лет с момента получения прав на земельный участок для его освоения. Для тех, кто уже имеет участки, этот срок начнется с 1 марта 2025 года. В случае, если использование земли невозможно сразу, собственники должны предпринять подготовительные действия в течение этого трехлетнего периода.
Вот некоторые признаки, которые будут говорить о неиспользовании участков:
- Меньше половины площади земли за год страдает от загрязнений и мусора.
- Более 50% территории покрыто сорняками высотой свыше 1 метра, а также нежелательной растительностью.
- Для участков, предназначенных для строительства, отсутствие зданий или сооружений в течение 5 лет будет признаком неиспользования.
- Аналогичный срок в 7 лет установлен для индивидуального жилищного строительства.
В случае, если на участке уже есть построенные здания, их необходимо поддерживать в хорошем состоянии. Изменения крыши, стен или разрушения не должны допускаться, иначе это также будет свидетельствовать о неиспользовании земли.
«Собственникам дается три дополнительных года для того, чтобы провести все необходимые работы по подготовке участка. В этот период их не могут привлечь к ответственности за нарушение использования земли, ведь они еще не начали полноценную работу. После трехлетнего срока владельцы должны будут активно использовать участок по назначению – строить дома, создавать бизнес или заниматься сельским хозяйством. На этом этапе владельцы уже будут нести ответственность за неиспользование своей земли, и контрольные органы могут применять меры», – отметил эксперт из Росреестра Татарстана.
