Недвижимость — популярный инструмент для увеличения капитала, несмотря на высокие процентные ставки. Эксперты советуют обращать внимание на определённые факторы при покупке такого жилья. Например, города с высокой миграцией или развитым туризмом могут быть выгодными для краткосрочной аренды. Санкт-Петербург, Сочи и Кисловодск — примеры таких мест.
Семейные обстоятельства также могут влиять на выбор объекта для инвестиций. Приобретение квартиры в Кисловодске с целью сдачи в аренду на несколько лет может вернуть часть вложенных средств, а позже стать постоянным жильём для пенсионеров. Квартиры в крупных городах могут служить инвестицией для детей.
При выборе инвестиционной недвижимости важно учитывать рост стоимости жилья. За последние пять лет цены на недвижимость значительно выросли в разных городах. Например, в Москве квадратный метр подорожал на 38%, в Санкт-Петербурге — на 41%, в Екатеринбурге — на 71%, в Кисловодске — на 350%, а в Сочи — на 400%.
