В России за сдачу квартиры в аренду без уплаты налогов можно понести серьёзное наказание, вплоть до тюремного заключения. Юрист Анастасия Билялова разъяснила, кому следует быть особенно внимательным. Если вы получаете доход от аренды жилья и не декларируете его, Федеральная налоговая служба может наложить штраф. Размер штрафа составит 5% от неуплаченного налога за каждый месяц просрочки, но не менее 1000 рублей и не более 30% от суммы налога. Помимо этого, начисляются пени в размере 1/300 ключевой ставки Центробанка за каждый день просрочки. При этом собственнику придётся заплатить и штрафы, и сам налог. Уголовная ответственность наступает, если за три года сумма дохода превысила 2,7 миллиона рублей. В этом случае предусмотрены штраф от 100 до 300 тысяч рублей, принудительные работы до года, арест до 6 месяцев или лишение свободы до года. При доходе свыше 13,5 млн рублей за три года сумма штрафа увеличивается до 200–500 тысяч рублей, принудительные работы могут длиться до 3 лет, а лишение свободы остаётся на том же уровне. Однако при первом нарушении и оплате всех сумм можно избежать уголовной ответственности. Помните, что со сдачи квартиры в аренду необходимо уплачивать ежегодный налог с дохода: 13% годовых, а за всё, что свыше 5 миллионов рублей за год, — 15%.
