В квартирах есть элементы, которые относятся к общему имуществу дома. За их ремонт управляющая компания должна платить из своего кармана. Но не все об этом знают. Давайте разбираться, что можно починить бесплатно и как убедить УК сделать свою работу.
Управляющая компания (УК) обслуживает подъезды, подвалы, крыши и придомовую территорию. Если что-то из общего имущества сломалось, УК должна это починить. Например, бесплатно заменить батареи, полотенцесушители (без выключателей), счётчики электроэнергии, стояки и вентили.
Но есть вещи, за которые придётся платить самим жильцам: счётчики газа или воды, трубы, сантехника, розетки, приборы освещения, ванна.
Если УК отказывается ремонтировать что-то из общего имущества, напомните им о Жилищном кодексе РФ. Там написано, что УК обязаны обеспечивать комфортные и безопасные условия для жильцов. Также есть правило эксплуатации жилищного фонда, которое обязывает УК следить за общим имуществом, даже если нет решения общего собрания собственников.
