Как правильно распоряжаться своей долей в квартире

Владение долей в квартире это как совместное плавание на одной лодке. Чтобы не столкнуться с конфликтами, важно знать правила игры. Эксперты советуют учитывать несколько ключевых моментов. Во-первых, важно договориться с другими совладельцами о порядке пользования квартирой. Если мирно договориться не получается, придётся идти в суд. Во-вторых, прописка других людей требует согласия всех владельцев долей, кроме несовершеннолетних детей владельца доли. В-третьих, при продаже доли сначала нужно предложить её другим совладельцам. Только если они откажутся, можно продавать долю постороннему покупателю. В-четвёртых, дарить свою долю можно кому угодно без согласия других совладельцев. В-пятых, микродоли (меньше 6 кв. м) сложнее продать или подарить. В-шестых, если доля незначительна и не используется, другие совладельцы могут через суд заставить продать её им. Наконец, владельцы долей обязаны платить налог на имущество, независимо от того, живут они в квартире или нет. Знание этих правил поможет защитить свои интересы и избежать лишних ссор.