Чтобы покрыть ежемесячные платежи по ипотеке на двухкомнатную квартиру, семье необходимо зарабатывать 320 000 рублей. Эта сумма в пять раз превышает среднюю зарплату. Удивительную цифру озвучил Рустам Минниханов, глава Татарстана, на совещании с участием Владимира Путина.
Минниханов, председатель Комиссии по вопросам инфраструктуры, предложил несколько мер, направленных на облегчение получения льготной ипотеки для нуждающихся. Он предлагает увеличить финансовый лимит и расширить целевую аудиторию заемщиков для семей с детьми до 14 лет и бывших участников специальной военной операции.
Эти инициативы нашли поддержку на высшем уровне, ведь падение интереса к жилью из-за высоких кредитных ставок сделало приобретение квартиры практически невозможным. В условиях неопределенности такие меры могут помочь оживить рынок недвижимости.
Вице-премьер Марат Хуснуллин поддержал мнение Минниханова, отметив, что строительные компании справляются с поставками вовремя и даже перевыполняют планы, но спрос на новостройки упал. Согласно данным «Дом.РФ», в Татарстане непроданная жилплощадь составляет почти 1,8 миллиона квадратных метров — это 53% от общего объема. Средняя стоимость квадратного метра в республике достигла 179 000 рублей, что на 17% больше, чем в марте прошлого года.
Тем не менее, Центробанк пока не планирует снижать ключевую процентную ставку, которая на данный момент остаётся на уровне 21%. Это обстоятельство сильно ударило по многим бизнесам, сводя финансовые показатели на нет.
Генеральный директор ТНВ Ильшат Аминов в программе «7 дней» отметил, что повышение ключевой ставки — это попытка сдержать инфляцию и контролировать цены на товары. Результаты уже заметны: по итогам февраля инфляция замедлилась до 8%, и прогнозируется ее дальнейшее снижение.
«Тем не менее, рост процентной ставки является крайне проблематичным инструментом, который можно использовать лишь с осторожностью. Его побочные эффекты не заставляют себя ждать. Эта мера фактически отравляет бизнес. Как говорят некоторые эксперты, происходит ‘медленное и беспощадное убийство’ нашей экономики. Множество знакомых предпринимателей жалуются на возникшие трудности. Стагнация наблюдается во многих секторах, включая строительный, несмотря на то что весна обычно является активным временем для продаж», — сказал Ильшат Аминов.
Как высокая ключевая ставка отразилась на бизнес-планах и мечтах предпринимателей — всё это мы рассмотрим в нашем следующем репортаже.
