Эксперты утверждают, что 62% торговых центров в России нуждаются в обновлении. Но кто будет вкладывать средства в их модернизацию? Экономист Никита Кричевский проливает свет на эту тему.
По его словам, многие торговые центры были построены на средства, которые не предназначались для этого изначально.
«О необходимости проведения реконцепции каждые десять лет рассуждают люди, которые не понимают реальности. Одним словом, диванные эксперты», — комментирует ситуацию экономист.
Он указывает, что часто за строительством ТЦ стоят деньги, полученные не совсем законным путём. Представители преступных группировок легализовывали свои капиталы, вкладывая их в строительство. Теперь у них есть актив, приносящий пассивный доход, и они не видят необходимости что-то менять.
Торговые площади заняты, арендаторы есть, и, по логике хозяев, делать ничего не нужно. Так что будущее многих торговых центров в России остаётся под вопросом.
