В Татарстане заработала новая электронная платформа, способная изменить подход к пустующей недвижимости. «Витрина имущества Республики Татарстан» — это уникальное собрание всех муниципальных объектов, которые не находят своего владельца.
На пресс-конференции в «Татар-информе» обсудили, как и кому пригодится этот ресурс и как он поможет бизнесменам сэкономить на покупке помещений.
«От профессионализма журналистов зависит реакция бизнеса»
Перед началом пресс-конференции руководители Агентства инвестиционного развития Татарстана и министерства земельных и имущественных отношений региона поздравили «Татар-информ» с 35-летием.
Талия Минуллина отметила, что от профессионального подхода журналистов во многом зависит, как отреагируют представители бизнеса и инвесторы на информацию. Она пожелала дальнейшего роста и развития успешных навыков и компетенций, чтобы притягивать молодежь в эту профессию, а качество материалов способствовало повышению уровня жизни населения.
Министр Азат Кадыров добавил, что СМИ остаются четвертой властью, и их работа в прямом контакте с обществом имеет огромное значение. Он пожелал коллегам здоровья и успехов в их деятельности.
Растущие инвестиции в Татарстане
Обсуждая ключевые темы, Минуллина подчеркнула, что новая витрина направлена на привлечение большего объема инвестиций в регион. За первый квартал 2025 года общий объем инвестиций в основной капитал составил 357,6 миллиарда рублей, что на впечатляющие 38,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Частные вложения составили 339 миллиардов рублей, что в полтора раза превышает показатели 2024 года. «Наши предприятия уверенно инвестируют в развитие. У нас высокий процент реинвестиций, то есть компании вкладывают свою прибыль обратно», — отметила Минуллина.
Несмотря на растущие ставки, использование кредитов для инвестиций выросло в 11 раз, составив 34% от общего объема, что соответствует 94 миллиардам рублей.
Говоря о потребностях инвесторов, она отметила, что многие из них ищут уже готовые помещения, чтобы избежать временных затрат на строительство.
Важно понимать, что в ходе регулярных встреч муниципального часа представители районов упоминают о существующих пустующих объектах, о которых бизнес-сообщество часто не осведомлено. То есть информация о свободных площадях недоступна.
«Здесь предлагаются заманчивые земельные участки, где небольшие затраты могут принести ощутимую прибыль. Все необходимые коммуникации уже подведены», — добавила она, указывая на представленные объекты.
Она также отметила, что некоторые из объектов можно использовать как земельные участки для восстановления, где старые здания нужно будет снести, их место займет новое строительство. Несмотря на дополнительные усилия, такой подход может оказаться более выгодным, чем покупка новой постройки или совершенно пустого участка.
Более 400 тысяч квадратов пустующей недвижимости
Азат Кадыров также озвучил, что по итогам прошлого года в Татарстане насчитывается более 1100 пустующих объектов, находящихся в муниципальной и республиканской собственности, общей площадью свыше 400 тысяч квадратных метров.
«Конечно, они имеют разное состояние: некоторые требуют ремонта, другие и вовсе непригодные к эксплуатации, но землю можно использовать. Мы пришли к решению создать единый ресурс, где будет доступна информация о неиспользуемом имуществе по всему Татарстану», — сказал Кадыров.
По его данным, в 2024 году было реализовано 160 таких объектов, и с новой платформой планируется увеличить эту цифру в полтора раза.
Витрина будет полностью обновлена к концу лета
Новую витрину можно найти на инвестиционном портале Татарстана, где размещены фото объектов и подробная информация о площадях, состояниях, коммуникациях и других аспектах.
На данный момент на портале представлено несколько десятков объектов, однако Кадыров заверил, что к концу лета планируется добавить данные о всех пустующих объектах региона.
«Под каждое помещение нужно будет сделать замеры, фотографии и просчитать все детали, поэтому одновременно сделать это не получится. Но к концу августа мы надеемся представить полный список», — подытожил министр.
